ハイシティ田園調布南

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,980万円
97.3万円/㎡
相場
5,362万円
87.3万円/㎡
3,581
4,769
5,956
7,144
AI査定結果
推定相場価格
5,362万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜5,956万円
77.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ハイシティ田園調布南
5,980万円（97.3万円/㎡）/ 3階 / 61.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,980万円97.3万円3階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/02/154,980万円72.5万円5階 68.66㎡ 3LDK南東
2023/10/024,380万円71.3万円5階 61.44㎡ 3LDK南東
2023/08/244,980万円72.5万円2階 68.66㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円64.8万円5階 61.44㎡ 3LDK南
2023/08/245,280万円76.9万円5階 68.66㎡ 3LDK南東
2023/08/085,280万円76.9万円2階 68.66㎡ 3LDK南東
2023/07/104,280万円69.7万円5階 61.44㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,980万円97.3万円61.44㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2023/12/23ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2023/08/24ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,680万円78.3万円46.98㎡2DK6階 / 8階建 東1977年48戸SRC
2026/02/04日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,880万円80.6万円72.98㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1977年82戸RC
2023/07/24日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,280万円82.6万円76㎡3LDK2階 / 5階建 北東1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2026/03/15ハイホーム田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 6,868万円101.0万円68.01㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年62戸RC
2026/02/28大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/02/22エンゼルハイム洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 6,480万円102.4万円63.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2026/03/18田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2025/08/31東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,190万円101.7万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は大田区の平均と比較して15.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ田園調布南
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩7分
築年月1982年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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